Villa moderne avec vue imprenable sur le leman

Agence Bigre vous propose :

Sur la commune de Marin, au cœur d’un secteur résidentiel recherché entre vignes et lac, villa contemporaine construite en 2013, lumineuse, fonctionnelle et bénéficiant d’une vue dégagée et imprenable sur le Léman.

Édifiée sur une parcelle de 1 212 m², cette maison offre environ 130 m² habitables et 170 m² de surfaces utiles. Son excellente performance énergétique (DPE B) et la qualité de sa construction en font un bien confortable et économique au quotidien.

Au niveau principal : Une agréable pièce de vie traversante composée d’un séjour, d’un espace repas et d’une cuisine équipée ouverte. Les larges ouvertures permettent un accès direct au jardin exposé sud ainsi qu’à une terrasse tournée vers le lac. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux profitent de la vue sur le lac, ainsi qu’une salle d’eau.

En rez-de-jardin inférieur : Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie / chaufferie complète ce niveau.

À l’extérieur : Une terrasse avec jacuzzi est en place pour profiter pleinement du cadre.
Un terrain de 1 212 m² offrant de beaux espaces de détente, avec la possibilité d’implanter une piscine selon vos projets.

Prestations complémentaires : Triple vitrage, brise-soleil orientables, poêle réfractaire et matériaux de qualité.

Une maison agréable à vivre, située dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités, d’Évian et de Thonon-les-Bains.

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